‘Keluarga jutawan Malaysia’ kini pemilik hartanah mewah di Singapura

 

‘Keluarga jutawan Malaysia’ kini pemilik hartanah mewah di Singapura

‘Keluarga jutawan Malaysia’ ini kini secara rasmi menguasai sepenuhnya salah satu pembangunan hartanah mewah di tengah-tengah Daerah Perniagaan Pusat (CBD) Singapura.

Ini berikutan pembelian kepentingan majoriti daripada syarikat hartanah ternama Singapura, City Developments Limited (CDL), yang dimiliki oleh keluarga jutawan Kwek Leng Beng.

Dalam satu pengumuman bersama, keluarga pemilik IOI Properties ini bersetuju untuk membeli 50.1 peratus pegangan CDL dalam projek bercampur South Beach. Projek ini dipercayai merangkumi menara pejabat, hotel mewah dan unit kediaman.

Menurut Forbes, urus niaga ini menilai keseluruhan pembangunan tersebut pada harga sekitar AS$2.1 bilion (sekitar RM8.9 bilion).

Bagi pihak CDL pula, penjualan kepentingan ini dilihat sebagai langkah untuk mengurangkan beban hutang dan meningkatkan semula prestasi kewangan syarikat.

Keuntungan bersih CDL merosot sebanyak 37 peratus pada tahun 2024 disebabkan kelemahan dalam sektor pembangunan hartanah serta peningkatan kos kewangan.

Ketua Pegawai Eksekutif Kumpulan CDL, Sherman Kwek, menyatakan bahawa hasil daripada penjualan ini akan digunakan untuk mengurangkan kadar hutang. Selain itu, ia juga bakal digunakan untuk melabur semula dalam projek pembangunan baharu.

Malah, baru-baru ini CDL telah membida secara agresif dan berjaya memperoleh sebidang tanah kediaman di Jurong, barat Singapura, dengan harga yang cukup tinggi.

Di tapak bersebelahan stesen MRT Lakeside itu, CDL merancang untuk membina lima blok pangsapuri setinggi 16 tingkat yang mengandungi 575 unit kediaman.

“Kami ingin mewujudkan komuniti kediaman yang dinamik sejajar dengan transformasi Daerah Tasik Jurong menjadi hab gaya hidup dan komersial utama di Singapura,” ujar Sherman Kwek.

Sebaik sahaja urus niaga ini diselesaikan pada suku ketiga tahun 2025, IOI Properties akan memiliki sepenuhnya pembangunan South Beach yang terletak strategik di pusat kota Singapura.

Pembangunan ini menempatkan hotel bertaraf lima bintang JW Marriott dalam sebuah bangunan pencakar langit setinggi 45 tingkat, sebuah menara pejabat 34 tingkat dan ruang runcit.

Sementara itu, 190 unit kediaman South Beach Residences telah pun habis terjual sejak September 2021.

Ketua Pegawai Eksekutif Kumpulan IOI Properties, Lee Yeow Seng, menyifatkan pengambilalihan ini sebagai satu langkah strategik yang penting.

“Pengambilalihan penuh dalam pembangunan mercu tanda ini merupakan satu peluasan strategik yang signifikan buat IOI Properties di Singapura,” katanya.

Langkah ini mencerminkan usaha berterusan IOI Properties untuk memperkukuh kehadirannya di pasaran hartanah mewah Singapura.

Syarikat tersebut baru-baru ini merasmikan projek IOI Central Boulevard Towers di Marina Bay, yang menelan belanja pembinaan sekitar S$4 bilion termasuk kos tanah.

Projek ini merangkumi podium tujuh tingkat, menara 16 tingkat serta pencakar langit 48 tingkat.

Tidak jauh dari situ, IOI Properties juga sedang membangunkan projek W Residences Marina View, sebuah pembangunan mewah yang merangkumi hotel dan kondominium kediaman.

Dua beradik di belakang IOI Properties, Lee Yeow Chor dan Lee Yeow Seng, merupakan antara individu terkaya di Malaysia.

Mereka adalah anak kepada mendiang Lee Shin Cheng, tokoh korporat tersohor yang membina empayar perniagaan minyak sawit dan hartanah sehingga pemergiannya pada tahun 2019.

Yeow Chor kini mengetuai IOI Corporation yang fokus kepada perniagaan minyak sawit, manakala adiknya, Yeow Seng, menerajui cabang hartanah melalui IOI Properties.